Stadthaus mit viel eigenem Grün
560.000,00 € - 71032 Böblingen - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Frau Stephanie Fuhl
Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG
Objektbeschreibung
Nahe dem Stadtrand von Böblingen liegt dieses gemütliche Einfamilienhaus mit seinem großen Garten.
Das Untergeschoss besitzt neben seinen Nutzräumen (Waschküche & Gewölbekeller) einen Hobbyraum mit Tageslicht, der zur vielseitigen Nutzung einlädt. Für die Entspannung dient die Sauna.
Im Erdgeschoss finden Sie die großzügige Küche, das Tageslichtbad sowie das Wohnzimmer inklusive Anbau. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen an kalten Tagen für wohlige Wärme.
Über die Treppe geht es in das obere Geschoss, wo sich drei Schlafräume befinden. Hier findet jeder seinen Platz.
Der Garten hinter dem Haus lädt zum verweilen und austoben ein.
Im Sommer lässt es sich im Pool oder der schön angelegten BBQ-Ecke gut aushalten. Bei etwas schlechterem Wetter dient das Holz-Block-Gartenhaus als Rückzugsort. Der Gartenteich rundet die Wohlfühloase ab.
Für die Fahrzeuge der Familie steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung.
Lage
Kreisstadt Böblingen:
Die Kreisstadt Böblingen im zentralen Baden-Württemberg mit fast 50.000 Einwohnern liegt ca. 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Für viele namhafte Unternehmen ein Mittelzentrum und idealer Standort. Böblingen liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft am Rande des Schönbuchs. Mineraltherme und Bäder, Kinos, Shopping-Angebote, Sportstätten und Vereine laden zur individuellen Freizeitgestaltung ein.
Ausstattung
- moderne Einbauküche
- großzügiges Tageslichtbad
- separates Gäste-WC
- Kaminofen
- Sauna
- Hobbyraum mit Tageslicht
- Gartenteich
- Holz-Block-Gartenhaus
- Doppelgarage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 191,40 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1936 |
| Wesentlicher Energieträger | Elektroenergie |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 09.02.2025 |
| Ausweis gültig bis | 08.02.2035 |
