Doppelhaushälfte wartet auf seine neue Familie
497.000,00 € - 71093 Weil im Schönbuch - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0228
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 71093 Weil im Schönbuch
- Zimmer: 6
- Wohnfläche: ca. 131 m²
- Kaufpreis: 497.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 303 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,75 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Stephanie Fuhl
Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG
Objektbeschreibung
Eine gemütliche Doppelhaushälfte wartet auf seine neue Familie!
Das Objekt wurde ca. 1965 erbaut und zuletzt 2009 modernisiert, was sich in seinem teilrenovierten Zustand widerspiegelt.
Insgesamt umfasst das Objekt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eins davon mit Tageslicht und Badewanne. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Hobbyraum, eine Waschküche sowie ein großzügiger Abstellraum im Keller. Ergänzt wird der Keller durch ein weiteres Duschbad.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche sowie dem Zugang über die Terrasse in den eigenen Garten. Neben dem Eingangsbereich und dem Flur inklusive Garderobe finden Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC. Im Obergeschoss sind neben dem Hauptbadezimmer mit Tageslicht und Badewanne drei weitere Zimmer, welche vielseitig als Büro, Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Dachbereich wurde nachträglich ausgebaut und bietet durch die geschlossene Treppe viel Privatsphäre. Hier befindet sich aktuell das Elternschlafzimmer.
Ein Highlight des Objekts ist der wunderschöne Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Terrasse komplettiert den Außenbereich und bietet den perfekten Platz, um die Natur zu genießen. Als Parkmöglichkeit stehen eine Garage und ein separater Stellplatz zur Verfügung.
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die einen gemütlichen und ruhigen Rückzugsort in einer schönen Umgebung suchen.
Lage
Weil im Schönbuch:
Mit fast 10.000 Einwohnern präsentiert sich Weil im Schönbuch als moderne, aufgeschlossene Gemeinde in welcher es sich gut leben lässt. Eine gute Infrastruktur und die Anbindung mit der Schönbuchbahn an die S-Bahn trägt wesentlich zur Attraktivität bei. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, die zentrale Lage zwischen Böblingen, Sindelfingen und Tübingen mit dem direkt angrenzenden Naturpark Schönbuch bietet Weil im Schönbuch eine überdurchschnittliche Lebensqualität mit großem Freizeit- und Erholungswert. Über 60 Vereine und Institutionen bieten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Generationen.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich im Teilort Neuweiler in einer ruhigen Anliegerstraße. Neuweiler hat einen Kindergarten, eine Sport- und Bürgerhalle sowie eine Schule für die 1. und 2. Klasse.
Ausstattung
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- separates Gäste-WC
- weiteres Duschbad im Keller
- Garage & Stellplatz
- eigener Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 207,79 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1965
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 23.04.2026
- Ausweis gültig bis 22.04.2036
