Charmantes Einfamilienhaus mit Garten
448.500,00 € - 71093 Weil im Schönbuch - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0254
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 71093 Weil im Schönbuch
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 103 m²
- Kaufpreis: 448.500,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 305 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,75 % des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Frau Stephanie Fuhl
Genossenschaftsbank Weil im Schönbuch eG
Objektbeschreibung
Dieses angebaute Einfamilienhaus überzeugt durch seine familienfreundliche Aufteilung. Das Haus bietet ein behagliches Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Wohnqualität, Platz und ein attraktives Umfeld legen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein klassisch geschnittener Grundriss mit einer geräumigen Küche und einem offen gehaltenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den weitestgehend überdachten Freisitz, der in den gepflegten Garten übergeht. Der Südgarten lädt zum Entspannen, Spielen und Genießen ein. Ein gemauerter Grill, ein dekorativer Gartenteich sowie ein weiterer Ofen zum Backen diverser Köstlichkeiten rundet das Angebot ab und schafft eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Neben dem Eingangsbereich befinden sich im Erdgeschoss außerdem eine praktische Garderobe sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss stehen insgesamt drei vielseitig nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen. Zwei der Zimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon mit Blick in den eigenen Garten sowie über die Dächer von Weil. Neben den drei Zimmern befindet sich im Obergeschoss auch ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der vorhandene Treppenlift erleichtert bei Bedarf den Zugang zum Obergeschoss.
Das Untergeschoss bietet reichlich Nutzfläche für Vorräte, eine Werkstatt oder ausreichend Lagerraum. Hier steht unter anderem ein Gewölbekeller zur Verfügung, der dem Haus besonderen Charakter verleiht. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene, urige Kellerbar, die für gesellige Stunden und gemütliche Abende bestens geeignet ist.
Lage
Weil im Schönbuch:
Mit fast 10.000 Einwohnern präsentiert sich Weil im Schönbuch als moderne, aufgeschlossene Gemeinde in welcher es sich gut leben lässt. Eine gute Infrastruktur und die Anbindung mit der Schönbuchbahn an die S-Bahn trägt wesentlich zur Attraktivität bei. Durch die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart, die zentrale Lage zwischen Böblingen, Sindelfingen und Tübingen mit dem direkt angrenzenden Naturpark Schönbuch bietet Weil im Schönbuch eine überdurchschnittliche Lebensqualität mit großem Freizeit- und Erholungswert. Über 60 Vereine und Institutionen bieten Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Generationen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Banken) sowie Kindergärten, eine Grundschule und eine Gemeinschaftsschule sind vorhanden und teilweise auch fußläufig erreichbar.
Ausstattung
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne & Dusche
- Gewölbekeller
- urige Kellerbar
- Treppenlift
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 356,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1961
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 18.05.2026
- Ausweis gültig bis 17.05.2036
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Nutzen Sie gerne bereits vor dem Besichtigungstermin den
bereitgestellten 360° Rundgang.